보유세2 2025 부동산 세제 개편 방향과 절세 전략 총정리 📌 1. 왜 세제 개편이 중요한가?정부는 2025년 부동산 대책에서 **“보유세·양도세·취득세 전반 검토”**를 예고했습니다.이 말은 단순히 세금을 바꾸겠다는 것이 아니라,부동산 시장 구조를 ‘투기 억제형 → 실수요자 중심형’으로 전환하겠다는 뜻입니다.따라서 앞으로의 부동산 세제 변화는집을 사고파는 모든 사람에게 실질적인 부담 차이를 만들게 됩니다.🏡 2. 보유세 변화 방향 (재산세 + 종부세)✅ 개편 핵심1주택자 완화, 다주택자 부담 유지공시가격 현실화율을 조정해 세부담 완화 폭 조절 예정장기보유 공제율 상향 검토 (10년 이상 보유 시 최대 80%)💡 절세 전략1가구 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 실거주)을 철저히 관리공시가격이 높아지는 지역은 분할증여, 상속 분산 등을 고려💵 3. 양.. 2025. 10. 16. 2025년 정부 부동산 대책 총정리｜규제 강화와 공급 확대, 시장은 어디로? 📌 1. 들어가며2025년 10월 8일, 정부가 새 부동산 안정화 대책을 발표했습니다최근 서울과 수도권 일부 지역에서 집값이 다시 상승세를 보이면서시장 불안을 차단하고, 실수요자를 보호하기 위한 조치입니다.이번 정책은 **“투기 수요 억제 + 실수요자 중심 구조 강화”**에 초점이 맞춰졌습니다.이 글에서는 정부가 발표한 핵심 정책과 그 영향, 그리고 앞으로의 부동산 시장 전망을쉽게 정리해 드리겠습니다.🧱 2. 주요 정책 요약✅ (1) 규제지역 확대 및 토지거래허가구역 지정서울 전역과 수도권 일부 지역(특히 경기 남부)을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 확대.실거주 목적 외 거래 제한, 투기 목적 매입에 대한 단속 강화.주택 거래 시 자금조달계획서 의무 제출 지역도 확대.📌 의미:실수요자 중심으로 주.. 2025. 10. 15. 이전 1 다음
