분류 전체보기 (70) 썸네일형 리스트형 2025 부동산 세제 개편 방향과 절세 전략 총정리 1. 왜 세제 개편이 중요한가?정부는 2025년 부동산 대책에서 **“보유세·양도세·취득세 전반 검토”**를 예고했습니다.이 말은 단순히 세금을 바꾸겠다는 것이 아니라,부동산 시장 구조를 ‘투기 억제형 → 실수요자 중심형’으로 전환하겠다는 뜻입니다.따라서 앞으로의 부동산 세제 변화는집을 사고파는 모든 사람에게 실질적인 부담 차이를 만들게 됩니다.2. 보유세 변화 방향 (재산세 + 종부세)개편 핵심1주택자 완화, 다주택자 부담 유지공시가격 현실화율을 조정해 세부담 완화 폭 조절 예정장기보유 공제율 상향 검토 (10년 이상 보유 시 최대 80%)절세 전략1가구 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 실거주)을 철저히 관리공시가격이 높아지는 지역은 분할증여, 상속 분산 등을 고려3. 양도소득세 개편 및 대응개편.. 2025년 정부 부동산 대책 총정리｜규제 강화와 공급 확대, 시장은 어디로? 1. 들어가며2025년 10월 8일, 정부가 새 부동산 안정화 대책을 발표했습니다최근 서울과 수도권 일부 지역에서 집값이 다시 상승세를 보이면서시장 불안을 차단하고, 실수요자를 보호하기 위한 조치입니다.이번 정책은 **“투기 수요 억제 + 실수요자 중심 구조 강화”**에 초점이 맞춰졌습니다.이 글에서는 정부가 발표한 핵심 정책과 그 영향, 그리고 앞으로의 부동산 시장 전망을쉽게 정리해 드리겠습니다.2. 주요 정책 요약(1) 규제지역 확대 및 토지거래허가구역 지정서울 전역과 수도권 일부 지역(특히 경기 남부)을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 확대.실거주 목적 외 거래 제한, 투기 목적 매입에 대한 단속 강화.주택 거래 시 자금조달계획서 의무 제출 지역도 확대.의미:실수요자 중심으로 주택 거래를 유도하고,.. 청년 전용 금융상품 총정리 – 청년희망적금부터 청년도약계좌까지, 정부지원 혜택 한눈에 보기1. 청년 전용 금융상품이란?청년 전용 금융상품은 정부가 청년층의 자산 형성 및 금융 자립 지원을 위해 마련한정책형 금융상품입니다.대표적으로는 아래와 같은 계좌들이 있습니다.청년희망적금청년도약계좌청년내일채움공제청년우대형 청약통장청년형 소득공제 장기펀드이 상품들은 단순히 “저축”의 개념을 넘어,세제 혜택 + 정부지원금 + 고금리 이자를 통해청년들이 안정적으로 종잣돈을 마련할 수 있도록 설계되었습니다.2. 대표 상품별 핵심 요약상품명주요 특징가입 조건혜택 요약청년희망적금2년 만기 고금리 적금만 19~34세, 총급여 3,600만 원 이하최대 연 9% 수준의 이자 + 이자소득 비과세청년도약계좌5년 만기 장기 적금만 19~34세, 개인소득 6,000만.. ISA 계좌(개인종합자산관리계좌) 완벽 가이드 – 절세와 투자, 두 마리 토끼를 잡는 통합 금융상품 1. ISA 계좌란 무엇인가요?ISA(Individual Savings Account, 개인종합자산관리계좌)는하나의 계좌 안에서 예금, 펀드, 주식, ETF, 채권 등 다양한 금융상품을 통합 관리할 수 있는 절세형 통합계좌입니다.정부가 국민의 자산 형성과 재테크 활성화를 위해 도입한 제도로,**소득이 있는 누구나 19세 이상(근로소득자는 15세 이상)**이면 개설할 수 있습니다.쉽게 말하면,“한 계좌 안에서 여러 금융상품을 굴리면서 세금도 줄일 수 있는 통합형 절세 계좌”라고 할 수 있죠.2. ISA 계좌의 핵심 장점(1) 비과세 혜택ISA의 가장 큰 매력은 바로 비과세 및 분리과세 혜택입니다.일반형 ISA : 200만 원까지 비과세서민형·청년형 IS.. IRP(개인형 퇴직연금)와 세액공제 혜택 완벽 정리 직장인과 프리랜서 모두에게 공통된 관심사는 노후 자금 마련과 절세입니다.이 두 가지를 동시에 잡을 수 있는 금융 제도가 바로 **IRP(개인형 퇴직연금, Individual Retirement Pension)**입니다.IRP는 세금 혜택과 장기 자산 관리 측면에서 매우 중요한 역할을 합니다.1. IRP란 무엇인가?**IRP(개인형 퇴직연금)**는 개인이 직접 퇴직금이나 노후자금을 관리할 수 있는 계좌입니다.직장인은 퇴직금을 IRP 계좌로 받을 수 있고,프리랜서나 자영업자도 스스로 가입해 노후 준비를 할 수 있습니다.✅ 가입 대상: 근로자, 공무원, 자영업자, 프리랜서 등✅ 운용 기관: 은행, 증권사, 보험사 등 대부분의 금융기관✅ 납입 한도: 연 1,800만 원 (연금저축과 합산 시 700만 원 한도 세.. 연말정산에서 꼭 알아야 할 소득공제 항목 총정리 매년 1~2월이면 찾아오는 연말정산 시즌.많은 직장인들이 “이번엔 얼마나 돌려받을까?”를 기대하죠.하지만 공제 항목을 제대로 모르고 지나치면 받을 수 있는 환급금을 놓칠 수도 있습니다.오늘은 연말정산에서 꼭 챙겨야 할 주요 소득공제 항목을쉽게 정리해드리겠습니다.이 글 하나로 연말정산 환급을 극대화할 수 있습니다.1️⃣ 소득공제와 세액공제의 차이먼저 개념부터 짚고 넘어가야 합니다.연말정산에는 두 가지 주요 공제 방식이 있습니다.구분의미예시 소득공제과세 대상이 되는 ‘총소득’에서 일정 금액을 빼줌국민연금, 보험료, 주택자금 등세액공제이미 계산된 ‘세금’에서 일정 금액을 직접 빼줌신용카드 공제, 교육비, 의료비 등즉:소득공제 = 세금 계산 전 소득 줄이기세액공제 = 계산된 세금에서 직접 깎기2️⃣ 기본공제 –.. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음
